Vi vill tacka för alla samarbeten och projekt vi har fått dela med er under året. Nu önskar vi alla en härlig julhelg fylld med glädje, vila och värme.
Från och med den 1 juli 2024 kommer rotavdraget att höjas för alla privatpersoner och hushåll.
Just nu kan man som privatperson utnyttja ROT-avdraget med upp till 50 000 kr / år. Från och med den 1 juli 2024 så höjs beloppet till 75 000 kr / år.
Dessutom har taket för ROT och RUT separerats vilket gör att man, redan nu, kan använda totalt för båda avdragen 100 000 kr i stället för tidigare 75 000 kr. Dessutom höjs taket ytterligare den 1 juli till 150 000 kr.
Bortsett från denna positiva förändring kommer ROT-avdraget att fungerar precis som tidigare där du som privatkund kan dra av 30 % av arbetskostnaden på dina bygg och renoveringsprojekt.
Som vanligt behöver du inte heller använda hela avdraget på ett bräde. Det betyder att du kan använda dina 50 000 kr i avdrag redan nu och sedan utnyttja resterande belopp när dem nya reglerna träder i kraft den 1 juli.
Sammanfattning
1 jan 2024 – Taket på ROT och RUT höjdes från 75 000 kr till 100 000 kr.
1 juli 2024 – Höjs taket ytterligare till sammanlagt 150 000 kr och de nya gränserna blir 75 000 kr för ROT och 75 000 kr RUT.
Tänk på att denna extra höjning är temporär och endast gäller under 2024. Har du några frågor gällande RUT och ROT-avdraget är det bara att slå oss en signal så hjälper vi dig!
Ränteläget har stabiliserat sig och inflationen ser ut att fortsätta ner samtidigt som vi fortfarande ser mycket oroligheter runt om i världen. Vad betyder allt det här för byggbranschen och hur påverkas våra kunder?
Det första vi ser är att företagen håller hårdare i sina pengar. Fortsatt höga räntor gör det svårt att investera i nya storbyggen. Denna trend har vi också sett under 2023 och nu börjar den efterspelande effekten dyka upp. En ökad efterfrågan på bostadsmarknaden.
Den senaste prognosen av att bolåneräntorna kommer justeras ner närmare 2% under 2024 kommer förmodligen spä på efterfrågan ytterligare samtidigt som vi troligtvis kommer se en ökning av huspriserna.
Detta förklarar också den tillströmning vi sett från våra privatkunder. Många vill renovera, bygga om och bygga nytt. Och det är en klok idé så länge de ekonomiska resurserna finns där. Det blir en investering för framtiden.
En positiv framtidstro
Vi på JWM ser ljust på 2024 och tror det kommer bli ett år med mycket renoverings – och byggprojekt från våra privatkunder. Samtidigt tror vi de stora byggnationerna kommer sätta fart på riktigt igen under den senare halvan av året.
Som vanligt är ni alltid välkomna att höra av er till oss redan på idéstadiet av ert nästa byggprojekt. Vi guidar er gärna i rätt riktning både vad gäller planering, materialval och utförande.
Vi har genomfört en stor renovering av en 70-tals villa till familjen Kittelberg i Bara.
Vi kom i kontakt med familjen Kittelberg efter att de köpt ett nytt hus i Bara. En 70 – tals villa som de ville modernisera och fräscha upp. Efter det inledande projekteringsmötet satte vi upp en trestegs plan för renoveringen där vi nu gjort klart fas ett.
Öppen planlösning
Vi började med att riva ner och stabilisera den bärande väggen mellan vardagsrum, kök och hall. Detta skapade en stor gemensam yta på nedre plan med både bättre ljusinsläpp och bättre möjligheter till umgänge.
Vi hade ett väldigt nära och bra samarbete med familjen Kittelberg som själva deltog i renoveringen med spackling och målning.
Nytt kök och nya golv
Vi satte in ett nytt modernt kök från Kvik och la nytt golv på hela nedervåningen.
”Det var första gången vi gav oss på en renovering och det kändes väldigt bra och tryggt med JWM genom hela projektet.”
Hillevi Kittelberg
Ovanvåningen
På ovanvåningen byggde vi en ny vägg och öppnade upp en dörr. Detta tillsammans med ett nytt takfönster gjorde ovanvåningen en plats att vara på.
Det som inte syns
Vi passade på att förbereda så mycket som möjligt för att göra de framtida renoveringsfaserna så kostnadseffektiva som möjligt. Vi drog ny el och VVS och gjorde ett grundläggande arbete för installation av ett nytt ventilationssystem till huset.
Hela renoveringen gick smidigt fram, dels för den goda kommunikationen med familjen, dels för det inledande och grundläggande planeringsarbetet.
Vi ser fram emot att hjälpa till med både fas två – ventilationssystem, och fas tre – badrumsrenovering när tiden för det är kommen.
”Jag kommer absolut rekommendera JWM bygg till vänner och familj…i själva verket har jag faktiskt redan gjort det 😊”
Under våren har vi färdigställt en omfattande renovering av Oscar Bengtssons villa i Lomma.
Vi började med att öppna upp vardagsrummet mot köket för att skapa en större och öppnare planlösning. Den bärande väggen balkades upp för att skapa en stabil struktur.
Samtidigt rev vi ut det gamla köket, slog upp dörr och vägg mot hallen och byggde upp en större och mer inbjudande entré till köket.
Nästa utmaning var att få in mer ljus i rummet. I köket fanns två fönster i olika storlekar vilket inte gav tillräckligt med ljusinsläpp för att göra det nya rummet rättvisa.
Lösningen blev att öppna upp husväggen och installera ytterligare ett fönster. Samtidigt linjerade vi alla fönsterna vilket skapade både ett modernt och stilrent intryck med ett väldigt tillfredställande ljusinsläpp.
”När vi rivit ytterväggen upptäcktes några gömda problem som vi inte kunnat förutspå tidigare. Men både konstruktören och Sven på JWM hjälpte till att hitta en ny lösning som dessutom blev billigare för mig.”
Oscar Bengtsson
Detta tillsammans med installation av en pardörr med stora glasfönster till uterummet satte pricken över i:et. Därefter återstod läggning av ett nytt golv och montering av det nya köket innan rummet var fulländat.
Ovanvåningen behövde också lite mer ljus. Vi gjorde en liknande fönsterinstallation däruppe vilket inte bara gav ett bättre ljusinsläpp utan också en bättre utsikt över den fina lantliga utemiljön.
”Jag är supernöjd med JWM bygg! De har varit lyhörda och lyssnat in på mina önskemål och varit väldigt service minded hela projektet igenom. Resultatet har blivit exakt som jag ville!”
Oscar Bengtsson
Den sista touchen sattes på husets fasad där nytt tegel runt fönsterpartierna behövde läggas. En exakt matchning av färg och nyans skapade en utmaning men resultat blev helt perfekt.
Vi vill passa på att önska alla våra kunder och samarbetspartners en fantastisk sommar och semester!
Den första halvan av detta år har bara sprungit förbi och innehållit en massa roliga och spännande projekt.
Även under sommaren är vi tillgängliga, om än med lite mindre personal. Det är bara att höra av er som vanligt om ni vill att vi tittar eller räknar på något av era byggprojekt.
Vi fick i uppdrag av Jörgen och Kristina att bygga ett unikt arkitektritat orangeri i anslutning till deras villa.
Målet var att skapa en oas mitt i trädgården, en plats att trivas och umgås på, med närhet till växtligheten från trädgården och med stora ljusinsläpp.
Arbetet började med att riva bort det befintliga uterummet och sätta en ny grund med el och VVS indraget. När grunden väl var på plats tog arbetet med stommen fart.
Från det grundliga förarbetet av konstruktör och arkitekt visste vi att det skulle krävas både precision och finess för att lyckas med byggnationen vilket gjorde arbetet extra roligt.
”Sven har varit en riktigt bra arbetsledare som fångat upp och förverkligat våra och arkitektens idéer och samtidigt varit tydlig i sin kommunikation med oss. Sedan har också hela projektet varit väldigt transparent, från start till mål, med allt från kostnader, tidsplaner och fakturor.”
Kristina och Jörgen
Stora glaspartier tillsammans med glasdörrar som vätte ut mot trädgården monterades på plats. På halva taket monterades sedumtak och på andra halvan stora glasfönster för optimalt ljusinsläpp.
Insidan av taket kläddes i vitmålad furu som gick hand i hand med de vitlaserade bjälkarna av limträbalk.
Resultatet blev en fantastisk och unik plats att både tillbringa dagar som kvällar på. Helt enkelt en oas mitt i trädgården!
”Vi är väldigt nöjda! JWM har verkligen skickliga hanterverkare som levererat med både kvalité och noggrannhet rakt igenom. Alla har visat ett engagemang med stor passion och kommit med mycket tips som hjälpt oss utveckla projektet efterhand.”
Vi har nu färdigställt en totalrenovering av lägenhet i Malmö. Det har varit ett stort och omfattande arbete men resultatet har blivit riktigt bra.
Lägenheten på ca 60 kvm hade inte gjorts vid på närmare 30 år så där fanns en hel del att göra. Vi började med en total sanering av lägenheten och demonterade och stabiliserade väggar.
Ett helt nytt kök med nya vitvaror monterades och installerades tillsammans med nytt golv i hela lägenheten.
Ett nytt badrum med ny installation av dusch, toalett och vask och med nytt kakel, kom sedan på plats. En hel del arbete med både VVS och el behövde också göras för att matcha de nya installationerna.
Det har varit ett roligt projekt och det är alltid kul att kunna lämna över en lyckad entreprenad till ytterligare en nöjd kund!
”Med nylagda golv, allt målat, nytt kök och badrum är det, som varit en mörk och trist lägenhet, nu ett inbjudande och luftigt hem. Söker du en noggrann och flitig byggare till ditt byggprojekt så kan vi varmt rekommendera Sven och JWM Bygg.”
