Ränteläget har stabiliserat sig och inflationen ser ut att fortsätta ner samtidigt som vi fortfarande ser mycket oroligheter runt om i världen. Vad betyder allt det här för byggbranschen och hur påverkas våra kunder?
Det första vi ser är att företagen håller hårdare i sina pengar. Fortsatt höga räntor gör det svårt att investera i nya storbyggen. Denna trend har vi också sett under 2023 och nu börjar den efterspelande effekten dyka upp. En ökad efterfrågan på bostadsmarknaden.
Den senaste prognosen av att bolåneräntorna kommer justeras ner närmare 2% under 2024 kommer förmodligen spä på efterfrågan ytterligare samtidigt som vi troligtvis kommer se en ökning av huspriserna.
Detta förklarar också den tillströmning vi sett från våra privatkunder. Många vill renovera, bygga om och bygga nytt. Och det är en klok idé så länge de ekonomiska resurserna finns där. Det blir en investering för framtiden.
En positiv framtidstro
Vi på JWM ser ljust på 2024 och tror det kommer bli ett år med mycket renoverings – och byggprojekt från våra privatkunder. Samtidigt tror vi de stora byggnationerna kommer sätta fart på riktigt igen under den senare halvan av året.
Som vanligt är ni alltid välkomna att höra av er till oss redan på idéstadiet av ert nästa byggprojekt. Vi guidar er gärna i rätt riktning både vad gäller planering, materialval och utförande.
Vi har genomfört en stor renovering av en 70-tals villa till familjen Kittelberg i Bara.
Vi kom i kontakt med familjen Kittelberg efter att de köpt ett nytt hus i Bara. En 70 – tals villa som de ville modernisera och fräscha upp. Efter det inledande projekteringsmötet satte vi upp en trestegs plan för renoveringen där vi nu gjort klart fas ett.
Öppen planlösning
Vi började med att riva ner och stabilisera den bärande väggen mellan vardagsrum, kök och hall. Detta skapade en stor gemensam yta på nedre plan med både bättre ljusinsläpp och bättre möjligheter till umgänge.
Vi hade ett väldigt nära och bra samarbete med familjen Kittelberg som själva deltog i renoveringen med spackling och målning.
Nytt kök och nya golv
Vi satte in ett nytt modernt kök från Kvik och la nytt golv på hela nedervåningen.
”Det var första gången vi gav oss på en renovering och det kändes väldigt bra och tryggt med JWM genom hela projektet.”
Hillevi Kittelberg
Ovanvåningen
På ovanvåningen byggde vi en ny vägg och öppnade upp en dörr. Detta tillsammans med ett nytt takfönster gjorde ovanvåningen en plats att vara på.
Det som inte syns
Vi passade på att förbereda så mycket som möjligt för att göra de framtida renoveringsfaserna så kostnadseffektiva som möjligt. Vi drog ny el och VVS och gjorde ett grundläggande arbete för installation av ett nytt ventilationssystem till huset.
Hela renoveringen gick smidigt fram, dels för den goda kommunikationen med familjen, dels för det inledande och grundläggande planeringsarbetet.
Vi ser fram emot att hjälpa till med både fas två – ventilationssystem, och fas tre – badrumsrenovering när tiden för det är kommen.
”Jag kommer absolut rekommendera JWM bygg till vänner och familj…i själva verket har jag faktiskt redan gjort det 😊”
Ränteläget har stabiliserat sig och inflationen ser ut att fortsätta ner samtidigt som vi fortfarande ser mycket oroligheter runt om i världen. Vad betyder allt det här för byggbranschen och hur påverkas våra kunder?
Under våren har vi färdigställt en omfattande renovering av Oscar Bengtssons villa i Lomma.
Vi började med att öppna upp vardagsrummet mot köket för att skapa en större och öppnare planlösning. Den bärande väggen balkades upp för att skapa en stabil struktur.
Samtidigt rev vi ut det gamla köket, slog upp dörr och vägg mot hallen och byggde upp en större och mer inbjudande entré till köket.
Nästa utmaning var att få in mer ljus i rummet. I köket fanns två fönster i olika storlekar vilket inte gav tillräckligt med ljusinsläpp för att göra det nya rummet rättvisa.
Lösningen blev att öppna upp husväggen och installera ytterligare ett fönster. Samtidigt linjerade vi alla fönsterna vilket skapade både ett modernt och stilrent intryck med ett väldigt tillfredställande ljusinsläpp.
”När vi rivit ytterväggen upptäcktes några gömda problem som vi inte kunnat förutspå tidigare. Men både konstruktören och Sven på JWM hjälpte till att hitta en ny lösning som dessutom blev billigare för mig.”
Oscar Bengtsson
Detta tillsammans med installation av en pardörr med stora glasfönster till uterummet satte pricken över i:et. Därefter återstod läggning av ett nytt golv och montering av det nya köket innan rummet var fulländat.
Ovanvåningen behövde också lite mer ljus. Vi gjorde en liknande fönsterinstallation däruppe vilket inte bara gav ett bättre ljusinsläpp utan också en bättre utsikt över den fina lantliga utemiljön.
”Jag är supernöjd med JWM bygg! De har varit lyhörda och lyssnat in på mina önskemål och varit väldigt service minded hela projektet igenom. Resultatet har blivit exakt som jag ville!”
Oscar Bengtsson
Den sista touchen sattes på husets fasad där nytt tegel runt fönsterpartierna behövde läggas. En exakt matchning av färg och nyans skapade en utmaning men resultat blev helt perfekt.
Ränteläget har stabiliserat sig och inflationen ser ut att fortsätta ner samtidigt som vi fortfarande ser mycket oroligheter runt om i världen. Vad betyder allt det här för byggbranschen och hur påverkas våra kunder?
Vi vill passa på att önska alla våra kunder och samarbetspartners en fantastisk sommar och semester!
Den första halvan av detta år har bara sprungit förbi och innehållit en massa roliga och spännande projekt.
Även under sommaren är vi tillgängliga, om än med lite mindre personal. Det är bara att höra av er som vanligt om ni vill att vi tittar eller räknar på något av era byggprojekt.
Ränteläget har stabiliserat sig och inflationen ser ut att fortsätta ner samtidigt som vi fortfarande ser mycket oroligheter runt om i världen. Vad betyder allt det här för byggbranschen och hur påverkas våra kunder?
Vi fick i uppdrag av Jörgen och Kristina att bygga ett unikt arkitektritat orangeri i anslutning till deras villa.
Målet var att skapa en oas mitt i trädgården, en plats att trivas och umgås på, med närhet till växtligheten från trädgården och med stora ljusinsläpp.
Arbetet började med att riva bort det befintliga uterummet och sätta en ny grund med el och VVS indraget. När grunden väl var på plats tog arbetet med stommen fart.
Från det grundliga förarbetet av konstruktör och arkitekt visste vi att det skulle krävas både precision och finess för att lyckas med byggnationen vilket gjorde arbetet extra roligt.
”Sven har varit en riktigt bra arbetsledare som fångat upp och förverkligat våra och arkitektens idéer och samtidigt varit tydlig i sin kommunikation med oss. Sedan har också hela projektet varit väldigt transparent, från start till mål, med allt från kostnader, tidsplaner och fakturor.”
Kristina och Jörgen
Stora glaspartier tillsammans med glasdörrar som vätte ut mot trädgården monterades på plats. På halva taket monterades sedumtak och på andra halvan stora glasfönster för optimalt ljusinsläpp.
Insidan av taket kläddes i vitmålad furu som gick hand i hand med de vitlaserade bjälkarna av limträbalk.
Resultatet blev en fantastisk och unik plats att både tillbringa dagar som kvällar på. Helt enkelt en oas mitt i trädgården!
”Vi är väldigt nöjda! JWM har verkligen skickliga hanterverkare som levererat med både kvalité och noggrannhet rakt igenom. Alla har visat ett engagemang med stor passion och kommit med mycket tips som hjälpt oss utveckla projektet efterhand.”
Ränteläget har stabiliserat sig och inflationen ser ut att fortsätta ner samtidigt som vi fortfarande ser mycket oroligheter runt om i världen. Vad betyder allt det här för byggbranschen och hur påverkas våra kunder?
Vi har nu färdigställt en totalrenovering av lägenhet i Malmö. Det har varit ett stort och omfattande arbete men resultatet har blivit riktigt bra.
Lägenheten på ca 60 kvm hade inte gjorts vid på närmare 30 år så där fanns en hel del att göra. Vi började med en total sanering av lägenheten och demonterade och stabiliserade väggar.
Ett helt nytt kök med nya vitvaror monterades och installerades tillsammans med nytt golv i hela lägenheten.
Ett nytt badrum med ny installation av dusch, toalett och vask och med nytt kakel, kom sedan på plats. En hel del arbete med både VVS och el behövde också göras för att matcha de nya installationerna.
Det har varit ett roligt projekt och det är alltid kul att kunna lämna över en lyckad entreprenad till ytterligare en nöjd kund!
”Med nylagda golv, allt målat, nytt kök och badrum är det, som varit en mörk och trist lägenhet, nu ett inbjudande och luftigt hem. Söker du en noggrann och flitig byggare till ditt byggprojekt så kan vi varmt rekommendera Sven och JWM Bygg.”
Ränteläget har stabiliserat sig och inflationen ser ut att fortsätta ner samtidigt som vi fortfarande ser mycket oroligheter runt om i världen. Vad betyder allt det här för byggbranschen och hur påverkas våra kunder?
Vi får ofta frågan av våra kunder om det är rätt att renovera nu eller om man ska vänta på grund av konjunkturen.
Även om det inte finns något enkelt svar delar vi med oss av några tankar kring branschen och hur vi tror det kommer utveckla sig inom den närmsta tiden.
Ska man renovera nu eller ska man vänta?
Det första man ska ha i åtanke vid stora investeringar är såklart sin ekonomi. Just nu är det dyrare än vad det varit på många årtionden att ta lån från banken. Samtidigt har vi höga materialpriser som stigit på grund av både pandemin, kriget i Ukraina och inflationen. I förhållande till tre – fyra år bakåt i tiden så är det därför dyrare att ge sig in i en renoveringssatsning idag.
Vi ser att läget börjar stabilisera sig en aning men det är svårt att tro att det kommer röra sig neråt, i alla fall inte med den hastighet som det stigit. Detsamma går att tro om materialpriser som förmodligen inte kommer hitta tillbaka till de nivåer som det varit innan pandemitiden.
Smart planering och smarta materialval
Även om priserna gått upp finns där goda möjligheter att kunna hitta både bra och kostnadseffektiva materialalternativ. Utbudet är inte lika stort bara. Med smart planering av både renoveringen och materialet så kan man fortfarande genomföra prisvärda renoveringar.
Vi håller fast vid vår vanliga rekommendation – ta hjälp med planeringensfasen av en professionell hantverkare som har bra insikt på marknaden innan ni bestämmer er för upplägg och material.
Bostadsmarknaden
Vi måste också ta bostadsmarknaden i beaktning. När större hus -och lägenhetsentreprenader pausas runt om i landet kommer efterfrågan på bostadsmarknaden gå upp. Vilket ofta betyder högre bostadspriser. En väl genomförd renovering kan potentiellt bli en bra investering för framtiden.
Behöver man eller vill man renovera inom de närmsta åren och ekonomin tillåter det kan man därför redan nu sätta i gång med bygget, det är inte troligt att mycket kommer förändras på kort sikt.
Men som vanligt finns där inga enkla svar på komplicerade frågor. Slå oss en signal om ni har funderingar kring ert projekt så rådslår vi gärna kring era förutsättningarna.
Ränteläget har stabiliserat sig och inflationen ser ut att fortsätta ner samtidigt som vi fortfarande ser mycket oroligheter runt om i världen. Vad betyder allt det här för byggbranschen och hur påverkas våra kunder?
Vi går in i ett exklusivt samarbete med Kvik och kan erbjuda alla våra kunder 20 % rabatt på hela utbudet från Kvik. Kök, badrum och garderober - du väljer från hela katalogen.
Superenkelt och supersmidigt – Så här fungerar det!
Skicka in din förfrågan här under så blir du automatiskt registrerad för rabatten. Observera att du inte binder dig till något köp!
Inom 24 timmar kontaktar en rådgivare dig från Kvik där ni tillsammans går igenom era behov, budget och upplägg.
Självklart hjälper vi till vid installationen och med eventuella ombyggnationer i samband med monteringen.
20 % rabatt gäller även för dig som bara behöver komplettera något mindre till ditt befintliga kök eller badrum. Alla är välkomna!
Alltid hög kvalité
Under många år har vi monterat Kviks kök och badrum och kan verkligen gå i god för kvalitén på deras produkter. Har ni några frågor gällande erbjudandet går det alltid bra att ringa oss på JWM – 040 97 40 50.
24 månader räntefri avbetalning
Vill du dela upp betalningen erbjuds möjligheten att lägga upp betalning på 24 månader utan ränta.
Kontaktformulär
För att vi ska kunna ge dig rabatt på Kviks produkter behöver vi veta lite mer om dig. Fyll i dina uppgifter här under. Observera att du aldrig binder dig till något köp.
Ränteläget har stabiliserat sig och inflationen ser ut att fortsätta ner samtidigt som vi fortfarande ser mycket oroligheter runt om i världen. Vad betyder allt det här för byggbranschen och hur påverkas våra kunder?
Under våren som varit kom vi i kontakt med Eurotransport för första gången. De behövde då hjälp med en tilläggsbyggnation av deras omlastningscentral ute i Staffanstorp.
Eurotransport hanterar hundratals personbilar varje dag och ställer höga krav på sina centraler båda vad gäller tillgänglighet och säkerhet.
Under året som gått har vårt samarbete utvecklats och idag har vi hjälpt till med flera varierande projekt vid olika tillfällen.
”JWM håller alltid hög professionalitet och är väldigt noggranna i sitt arbete. Det finns en anledning till att jag ringt dem så många gånger 😉. Jag är väldigt nöjd med vårt samarbete.”
Magnus Bengtsson – Projektledare, Eurotransport
Några av de projekt som vi varit inblandade i under året innefattar installation av tunga säkerhetsklassade dörrar. Montering av skyddsbarriärer av plåt på vägg och installation av ett säkert nyckelinkast på en fristående nyckelcontainer.
”Jag kan verkligen gå i god för JWM som är ett mycket kompetent team av både duktiga tjänstemän och yrkesmedarbetare.”
Magnus Bengtsson
Vi på JWM ser fram emot ett fortsatt gott och långt samarbete med Eurotransport.
Ränteläget har stabiliserat sig och inflationen ser ut att fortsätta ner samtidigt som vi fortfarande ser mycket oroligheter runt om i världen. Vad betyder allt det här för byggbranschen och hur påverkas våra kunder?
Jungheinrich verksamhet i Arlöv behövde ett utökat arbetsutrymme för hantering av litiumjonbatterier. Vi fick förtroende av Jungheinrich att genomföra entreprenaden.
I verkstäder som arbetar med litiumjonbatterier krävs en tydlig plan vid en eventuell brand där medarbetare snabbt kan isoleras och brandsläckning göras problemfritt. Därför arbetade vi i samarbete med brandkonsulter som hjälpte oss ta fram byggåtgärderna.
Vi byggde och installerade totalt 32 meter brandvägg med en höjd på hela 8 meter. Brandväggen säkerställde att angränsande verkstad och högtryckstvättrum var skyddade. Utöver det installerades branddörrar med automatisk stängning.
När vi ändå var i gång passade vi på att ljudisolera väggarna in mot högtryckstvättrummet för att ytterligare förbättra arbetsmiljön i verkstaden.
Innan sommaren fick vi slutbesiktningen godkänd och ytterligare ett lyckat projekt i portföljen.
Ränteläget har stabiliserat sig och inflationen ser ut att fortsätta ner samtidigt som vi fortfarande ser mycket oroligheter runt om i världen. Vad betyder allt det här för byggbranschen och hur påverkas våra kunder?
